Суббота, 23 Января 2021

Несмотря на пандемию, Бритиш Коламбия лидирует по темпам жилищного строительства в Канаде

строительство дома

2020 оказался рекордным годом по стоимости выданных разрешений на жилищное строительство в Канаде. Несмотря на опасения что пандемия приведет к снижению цен на рынке жилья и остановке, либо замедлению темпов строительства.

Согласно последним данным Статистического Управления Канады, Провинция Британская Колумбия оказалась впереди всех с 27,8-процентным увеличением стоимости выданных разрешений на строительство, в Ноябре 2019 года. По сравнению с предыдущим месяцем. По Канаде, за тот же период, стоимость выданных разрешений на строительство выросла на 10 процентов, до 6,4 миллиарда долларов.
Если сравнивать данный период с прошлым годом, то стоимость выданных разрешений выросла на 34%!
Эти данные показывают стоимость выданных разрешений на строительство с поправкой на сезонные колебания, а не фактическое начало строительства или количество построенных единиц жилья. Во всех Провинциях, кроме Новой Шотландии и Острова Принца Эдуарда, наблюдалось ежемесячное увеличение стоимости разрешений на строительство жилых домов.

Экономист Статистического Управления Канады, Майкл Стро, говорит, что несколько крупных проектов в Ванкувере и на острове Ванкувер содействовали росту данных в Британской Колумбии в Ноябре. В числе таких проектов — жилой комплекс за 25 миллионов долларов в Суррее и комплекс за 23 миллиона долларов в Восточном Ванкувере. Онтарио также продемонстрировал рост в данном секторе с почти рекордными максимумами за последние четыре месяца.

“Никто не знал, что будет дальше”

Бен Таддеи, главный операционный директор компании Conwest Group, занимающейся недвижимостью в Британской Колумбии, сказал, что 2020 год был хорошим годом для его бизнеса.«Нам повезло, и мы очень рады тому факту, что мы можем продолжать работать в такое трудное для многих людей время», — сказал Таддеи.

рабочие на стройке
В отличие от Онтарио и Квебека, Британская Колумбия никогда не закрывала строительный сектор, чтобы предотвратить распространение COVID-19.

Таддеи говорит, что в Марте этого года были опасения, что строительство будет остановлено и на Западно Побережье, как и по всей стране, данные опасения выразились в резком падении количества выданных разрешений на строительство в том месяце. «Первые 45 или 60 дней… Да, они были интересными», — сказал он.

В Июньском обзоре рынка жилья, Канадской Ипотечной и Жилищной Корпорации, отмечалось продажи и строительство жилья упали, и цены на жилье, вероятно, также пойдут вниз упадут из-за неопределенности текущей экономической ситуации.

Но Таддеи говорит, что переживания по поводу строительного сектора Британской Колумбии уменьшились, когда провинция объявила строительный сектор жизненно-важным и оставила его открытым, хотя и с соблюдением мер предосторожности.

Нил Муди, Генеральный директор Канадской Ассоциации Строителей Жилья в Британской Колумбии, говорит, что одной из частей рынка, потребовалось немного больше времени на восстановление — ремонт домов. Это составляет около половины рабочих мест в этом секторе.

Moody говорит, что многие домовладельцы не хотели, чтобы подрядчики находились внутри помещения, из-за риска заражения вирусом. Но данные опасения утихли по мере того, как стала поступать более подробная информация о том, как снизить этот риск, и по мере того, как все больше людей стали проводить время дома, «глядя на трещины в своих стенах» — сказал он.

Бритиш Коламбияжилье в Канаде

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Похожие материалы